17 декабря 2009 г. в Новосибирске состоялось заседание постоянной комиссии Совета депутатов г.Новосибирска по научно-производственному развитию и предпринимательству (далее по тексту Комиссия).
На совещании присутствовали: председатель Комиссии Игорь Салов, начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска Алексей Кондратьев, председатель комитета поддержки и развития малого и среднего предпринимательства мэрии г.Новосибирска Дмитрий Орешин, начальник управления промышленности мэрии г.Новосибирска Петр Прокудин, начальник управления по правовым и экономическим вопросам Совета депутатов г.Новосибирска Светлана Матвиенко, президент Новосибирской городской ТПП Юрий Бернадский, председатели Советов предпринимателей районов г.Новосибирска: Заельцовского – Олег Якушев, Дзержинского – Роман Пасечник, Кировского – Максим Коротких, председатель ОО предпринимателей малого и среднего бизнеса Заельцовского района Виктор Мокровицкий, представители банков и бизнеса г.Новосибирска, всего 30 человек.
О ходе реализации Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон) в г.Новосибирске доложил Алексей Кондратьев.
По его информации, первоначально под действие Закона в Новосибирске попадало 984 объекта, принадлежащих мэрии. Однако воспользоваться правом льготного выкупа могло только около 40 предприятий, ввиду жесткости формулировки «добросовестный арендатор». Поэтому реализация объектов муниципальной собственности пошла в основном с августа 2009г., когда была принята формулировка «добросовестного арендатора» как арендатора, не имеющего задолженности в бюджет на момент подачи заявки. Кроме того, не все объекты можно продать, в связи с тем что они арендуются несколькими лицами, некоторые из них не попадают под действие Закона, а физическое разделение объекта невозможно. Поэтому пригодными к продаже были признаны 785 объектов. На сегодняшний день подано 287 заявлений о выкупе, в 2009г. муниципальные помещения приобретут 156 предпринимателей. В рамках закона заключено 97 договоров, 40 помещений продано с торгов. По предварительному прогнозу, всего за 2009-2010 годы будут реализованы помещения на общую сумму в 900 млн.рублей (порядка 700 объектов). В качестве новых мер поддержки предусмотрены получение кредита в уполномоченном банке для 100% выкупа помещения и передача в долгосрочную аренду (до 20 лет) по минимальным арендным ставкам «тяжелых» помещений (требующих капитальных вложений перед началом эксплуатации).
Новосибирская городская торгово-промышленная палата ведет постоянный мониторинг реализации 159-ФЗ с момента его принятия. Благодаря предложенным Палатой поправкам в текст закона, удалось повысить уровень доступности арендуемых помещений для приобретения субъектами МСП.
Пресс-служба Новосибирской городской ТПП
